妻子常某婚前取得了购房资格并交付了定金，结婚后交了首付签订购房合同，新婚不久常某因车祸去世，丈夫石某欲继承婚房却遭岳父母反对。婚前取得的经济适用房资格，婚后购买的房产是否属于夫妻共同财产呢？

妻子遭遇车祸身亡，丈夫欲继承房产遭拒

2008年9月21日，新婚不久的石某与妻子常某一同驾车游玩，由于常某车速过快，采取措施不当发生了车祸，常某当场死亡，石某身受重伤。事发后，石某想要继承自己和妻子常某刚买的价值40万的房子，但他的岳父、岳母认为该套经济适用房是以女儿的名义申请的，2006年常某已先行向开发商缴纳了4万元定金，剩下的钱也都是由常某及其家人支付的，房产证上写的是常某的名字，理应属于常某的婚前财产，现在应由他们继承。

妻子婚前取得购房资格，婚后才购买的房产是否属于共同财产？

妻子常某具有申请经济适用房的资格，她在2006年4月18日向开发商缴纳了4万元定金，取得了购房资格。石某与常某2008年4月21日登记结婚。同年7月7日常某作为买受人与开发商签订了房屋买卖合同，并于当天交纳了127655元的首付款。2010年9月3日，该房屋的所有权证填发，房屋所有权人为常某。常某的父母据此认为，该套房产是自己的女儿申请的，首付款也是女儿付的，所以房子应该是自己的女儿的婚前财产而非与石某的共同财产。

丈夫提起诉讼，获得房产继承权

石某由于伤势过重，生活不能自理，医药费已花去了100多万元，今后的康复仍需要高昂的费用，可岳父岳母坚决不同意其继承，无奈之下石某只好将岳父母告上法院。由于石某身体不便，他的母亲杨某作为法定代理人出庭应诉。杨某认为房子是为了儿子两口结婚买的，只不过是以常某名义申请的，现在她人不在了，房子应该由儿子继承。

经过一系列调查，法院认为，2006年常某先行缴纳定金的行为，只是取得了购买该套经适房的资格，并没有实际取得房屋所有权。直到2008年7月7日，常某和房地产开发商签订了房屋买卖合同，此时，常某才购买了该套房屋的所有权，房产证的填发又对房屋的所有权进行了确认。按照我国相关法律规定，该套房屋应当认定为石某和常某的婚后夫妻共同财产，石某享有继承权。

由于石某占有房屋绝大部分的份额，故房屋的所有权归石某所有，其支付常某父母相应的房屋价款。

郑州市中原区人民法院经审理作出一审判决，该套经济适用房归石某所有，石某支付常某父母各8.1360万元。