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单方面能够提出赔偿损失吗?

发布时间:2018-08-06 11:37 作者:管理员 来源:安徽离婚律师维权网

夫妻之间如果有对其中一方有中伤行为的,一般是可以对其进行相应的补偿项目,也就是说无过错的一方应当对有过错的一方申请相应的损害赔偿,而另一方也应当同意。

一、夫妻一方能请求赔偿损失吗

对方擅自处理夫妻共同财产,另一方主张赔偿损失时,需要注意以下两个问题:

(一)请求赔偿应以提起离婚诉讼为前提。在不离婚的情形下,不能单独提起损害赔偿诉讼。

(二)要求赔偿的范围仅以物质损害赔偿为限,不涉及精神损害赔偿。

二、夫妻一方擅自出卖共有房产是否有效

(一)夫妻一方擅自将夫妻共有房产转让给第三人,所签订的房屋买卖合同无效

夫妻关系存续期间取得的房屋,虽然所有权登记在一方名下,但是仍然属于夫妻共同共有的财产。登记一方未经另一方同意,擅自将房屋转让给他人,是无权处分的行为,如果得不到另一方的追认,所签订的房屋转让合同就是无效合同。买受人如果明知一方为擅自处分,或者房屋尚未办理所有权变更登记,就不构成善意取得。

(二)夫妻一方将共同财产转让给双方的亲属或其他有利害关系的第三人,如果第三人明知或应知该处分未经另一方的同意,则单方处分无效

夫妻一方将共同财产单方处分给第三人的情况下,如第三人是夫妻双方的亲属或者其他有利害关系的人,则对其善意的认定应当采取更为严格的标准,如有充分理由推定其明知或应知该处分未经另一方同意,其不能被认定为善意第三人,夫妻一方单方对该共同财产的处分无效。

(三)夫妻一方擅自处分房产因受让方善意取得而有效

登记于一方名下的夫妻共同所有的房屋,一方未经另一方同意将该房屋出售,第三人善意购买、支付合理对价并办理登记手续,另一方主张追回该房屋的,不应予以支持。

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郭强律师系“全国优秀”、“安徽十强”安徽国恒律师事务所副主任、合肥律协婚姻家事委员会委员、安徽电视台“家有好大事”栏目特邀专家律师,执业十三年成功办理了多起社会名流、企业家、明星的复杂疑难婚姻案件。

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